Commune : SAULXURES Prix : 99 900 €
Surface du terrain : 1200 m² Surface habitable : 53 m² Surface au sol : 64 m² Nombre de pièces : 4/5
Dans cette petite impasse paisible appartenant à la commune de SAULXURES se trouvent quatre magnifiques chalets en bois massif. Ils sont tous les quatre proposés à la vente, ensemble ou séparément.

Saulxures se trouve à moins d'une heure de route de Strasbourg ou de Colmar, à moins de 45 minutes de route de Sélestat, Molsheim, Obernai ou Barr.

Le Lynx, le Chevreuil, l'Ecureuil et le Hibou (les petits noms des chalets) étaient précédemment loués à des vacanciers en quête de calme dans un endroit d'exception. Les vues sont agréables, dégagées, la nature est préservée, le charme est certain en toute saison.

Ils ont tous les quatre été bâtis en 2003 selon un plan identique, avec une superficie habitable de 53 m² (environ 64 m² au sol) qui se répartit de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée / séjour avec accès vers une terrasse en partie couverte, cuisine entièrement équipée, wc ;
A l'étage : dégagement, trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc.

Ils présentent toutefois des différences quant aux prestations extérieures, de dimensions du foncier, et de prix de vente :

- Chalet Lynx : sur 5,50 ares - 84 900 € fai; SOUS COMPROMIS DE VENTE
- Chalet Chevreuil avec sous-sol et abri barbecue extérieur, sur 5,50 ares - 99 900 € fai; SOUS COMPROMIS DE VENTE
- Chalet Ecureuil : sur 12,00 ares - 99 900 € fai; SOUS COMPROMIS DE VENTE
- Chalet Hibou : sur 12,00 ares - 99 900 € fai. SOUS COMPROMIS DE VENTE

Chaque chalet est autonome (eau, électricité) et dispose d'un espace de stationnement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, assisté par des radiateurs électriques.

Afin qu'un aspect harmonieux puisse être conservé, un règlement régit ce joli petit hameau. Les accès et voiries, un vaste parking, ainsi que les évacuations des eaux usées (fosse septique) sont également régis par ce règlement. Ce sont les propriétaires eux-même qui décident, par vote à la majorité, de la gestion du hameau.

Les quatre lots peuvent être acquis par un loueur de gîtes de vacances, lequel utilisera le sous-sol du chalet Chevreuil comme local technique, stockage de matériel d'entretien, etc. Ce sous-sol est spacieux, directement accessible par l'extérieur, et dispose d'un wc. Ces chalets peuvent être vendus équipés, prêts à être occupés.

Que vous soyez citadins en quête d'une résidence secondaire, amoureux de la nature souhaitant vivre à l'année dans le confort chaleureux du bois massif, ou investisseur désireux d'offrir un bien à la location, vous tomberez avec certitude sous le charme de ce lieu unique.

Les prix de vente s'entendent frais d'agence inclus.

Hervé BOUR

06 07 28 68 36
Cliquez sur une photo pour l'agrandir
Cliquez pour agrandir
Photo 414_20190322_094749.jpgCliquez pour agrandir
Photo 54_20190322_095112.jpgCliquez pour agrandir
Photo 794_20190322_100719.jpgCliquez pour agrandir
Photo 7_20190322_100619.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 408_20190322_101835.jpgCliquez pour agrandir
Photo 914_20190322_100606.jpgCliquez pour agrandir
Photo 140_20190322_100628.jpgCliquez pour agrandir
Photo 735_20190322_095102.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 373_P1020947_(2).JPGCliquez pour agrandir
Photo 795_P1020946_(2).JPGCliquez pour agrandir
Photo 288_P1010053_(2).JPGCliquez pour agrandir
Photo 708_Chalet_le_Chevreuil.JPG
Cliquez pour agrandir
Photo 615_chalet_le_Hibou.JPGCliquez pour agrandir
Photo 883_P1000268.JPGCliquez pour agrandir
Photo 375_IMG_20190131_100609.jpgCliquez pour agrandir
Photo 792_IMG_20190129_095311.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 690_IMG_3673.JPGCliquez pour agrandir
Photo 386_IMG_3682_(2).JPGCliquez pour agrandir
Photo 395_Ambiance_Chalet.JPGCliquez pour agrandir
Photo 946_IMG_3689.JPG
Cliquez pour agrandir
Photo 727_P1010041_(2).JPGCliquez pour agrandir
Photo 814_P1010042.JPGCliquez pour agrandir
Photo 713_20190322_101052.jpgCliquez pour agrandir
Photo 826_20190322_101334.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 426_20190322_101316.jpgCliquez pour agrandir
Photo 871_20190322_101146.jpgCliquez pour agrandir
Photo 237_20190322_101235.jpgCliquez pour agrandir
Photo 613_FDB016_bed_01.JPG
Cliquez pour agrandir
Photo 254_20190322_101418.jpgCliquez pour agrandir
Photo 925_20190322_101432.jpgCliquez pour agrandir
Photo 888_20190322_101445.jpgCliquez pour agrandir
Photo 272_001.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 224_002_001.jpg
Imprimer cette annonce