Commune : WASSELONNE Prix : 257 000 €
Surface du terrain : 796 m² Surface habitable : 94 m² Surface au sol : 102 m² Nombre de pièces : 4/5




Cette coquette maison de 94,5 m² habitables et 102 m² au sol se trouve dans un quartier résidentiel de WASSELONNE, dans une rue particulièrement calme. Avec un terrain de 7,96 ares situé sur les hauteurs, en lisière de nature, cette propriété n'a pas de voisins sur l'arrière, côté jardin.

Wasselonne se situe à 25 Km de Strasbourg, à 13 km de Molsheim, à 8 km de Marmoutier et à 15 km de Saverne. Autres communes à proximité : Marlenheim, Nordheim, Hohengoeft, Rangen, Zeinheim, Singrist, Marmoutier, Romanswiller, Cosswiller, Westhoffen, Wangen.

Bâtie en 1987, cette agréable maison construite selon les méthodes traditionnelles, comprend :

- Au sous-sol : un garage double, une cave spacieuse, une chaufferie;

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une terrasse en partie couverte, une salle de bain, un wc;

- A l'étage : un dégagement, un wc, trois pièces, dont l'une tenant lieu de chambre d'appoint ou de bureau. La plus grande des chambres dispose d'un dressing.

- Sous combles se trouve un grenier accessible par une trappe.

Cette maison est en bon état général, ayant fait l'objet d'un excellent entretien. Citons la façade et les boiseries extérieures fraîchement ravalés. Elle mérite toutefois un rafraîchissement intérieur et la traditionnelle remise aux normes du réseau électrique. La maison est isolée et dispose d'huisseries à double vitrage. Le chauffage est central, au fioul (chaudière VIESSMANN).

A l'extérieur, devant la maison, se trouve une partie pavée permettant du stationnement. Un jardin en surplomb, joli écrin de verdure arboré, complète l'ensemble.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus.

Hervé BOUR

06 07 28 68 36



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