Commune : WANGENBOURG ENGENTHAL Prix : 169 900 €
Surface du terrain : 649 m² Surface habitable : 90 m² Surface au sol : 100 m² Nombre de pièces : 4
Cette maison mitoyenne récemment rénovée se trouve dans les hauteurs de WANGENBOURG ENGENTHAL, au fond d'une impasse, sur un terrain privatif de 6,49 ares.

WANGENBOURG ENGENTHAL se situe à 40 km de Strasbourg, à 20 km de Saverne, à 14 km de Wasselonne, à 13 km de Marmoutier, et à proximité de Romanswiller, Cosswiller, Birkenwald, Reinhardsmunster, Dimbsthal, Windsbourg, La Hoube, Dabo.

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande cuisine avec coin repas et sortie vers l'extérieur, un séjour avec un poêle, un wc;

A l'étage mansardé : un dégagement (bureau), trois pièces dont deux en enfilade, un wc;

Sous combles : un grenier accessible par une trappe;

Au sous-sol (à niveau avec le jardin) : une salle de bain, une buanderie, un garage.

La superficie habitable est de 90 m².

L'intérieur est en très bon état général, cette maison ayant fait l'objet de rénovations récentes : fenêtres à double ou triple vitrage, isolation renforcée, travaux d'électricité, pose de nombreux placards, notamment.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, assisté d'un chauffage électrique.

A l'extérieur, seul le crépis sur la partie haute de la maison doit être réalisé (le jointoiement des pierres de taille en partie basse étant fait).

Un jardin paysager, arboré et fleuri (les photos du jardin datent de l'été dernier), comprenant un espace potager et un verger, mènent à un bassin à poissons, vers une serre, puis vers la cabane de jardin, en fond de parcelle.

Les vues sont très agréables, la forêt est à deux pas, le calme est total...

Hervé BOUR

06 07 28 68 36
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