Commune : GARREBOURG Prix : 149 900 €
Surface du terrain : 1161 m² Surface habitable : 433 m² Surface au sol : 450 m² Nombre de pièces : 14
Sous l'emblème du hanneton, cet ancien restaurant se trouve à SPARSBROD, commune de GARREBOURG, à côté du célèbre plan incliné, site touristique prisé de la région de Saverne.

Cette belle et grande maison se trouve sur un terrain privatif de 11,61 ares. Elle comprend:

- Au sous-sol : caves, chaufferie,
- Au rez-de-chaussée : une entrée, deux vastes salles contiguës avec sortie vers une terrasse couverte, deux pièces, une cuisine, une véranda, des sanitaires,
- Au premier étage : un palier, un dégagement, une cuisine, cinq pièces dont une avec balcon, une salle de bain,
- Au second étage mansardé : un dégagement, cinq pièces, deux salles d'eau.

La surface habitable est de 433 m².

Le bâtiment est en bon état général, notamment la structure et la couverture.

Des travaux ont été réalisés régulièrement, citons les fenêtres qui ont été remplacées par des huisseries en PVC à double vitrage, la pose de volets en aluminium, la réalisation de travaux électriques importants, la mise en place d'un tubage de cheminée, le traitement de la charpente, la rénovation d'une salle d'eau, l'adjonction récente d'une agréable terrasse couverte côté jardin, notamment.

Le chauffage est mixte, avec un chauffage central à double chaudière, fioul ou bois.

Des travaux sont toutefois à prévoir, essentiellement des travaux décoratifs et de remise au goût du jour.

Cette maison est impressionnante par ses volumes, ses hauteurs de plafond, sa luminosité intérieure grâce à de très grandes fenêtres. Elle offre un charme certain.

A l'extérieur, une cour et un jardin arboré en bordure de forêt complètent ce bel ensemble.

Cette propriété intéressante peut être exploitée professionnellement, mais aussi être utilisée en tant qu'habitation, ou transformée en logements.

Hervé BOUR

06 07 28 68 36




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