Commune : MARMOUTIER Prix : 349 900 €
Surface du terrain : 2152 m² Surface habitable : 160 m² Surface au sol : 182 m² Nombre de pièces : 7
Cette grande maison se trouve à Marmoutier, sur un terrain privatif de 21,52 ares, à proximité des commerces et services.

Marmoutier se situe à 6 km de Saverne, 9 km de Wasselonne, à 21 km de Molsheim, à 33 km de Strasbourg, à proximité de Singrist, Salenthal, Dimbsthal, Lochwiller, Reutenbourg, Thal Marmoutier, Haegen, Gottenhouse.

Bâtie vers 1930, cette jolie demeure au toit en ardoises, a été agrandie en 1995.

Elle comprend :

- Au sous-sol : une entrée, un garage, une cave, la chaufferie - buanderie, une chambre, un espace détente avec sauna;

- Au premier niveau : un vaste séjour avec sa terrasse couverte (avec accès vers le jardin), une cuisine et son cellier, un dégagement, un espace parental comprenant deux pièces ouvertes (chambre et bureau), une salle d'eau, un wc;

- Au second niveau : un palier, trois chambres, une salle de bain, un wc.

La surface habitable est de 160 m² (hors espace sauna et espaces techniques du sous-sol).

Cette maison est en très bon état général, ayant fait l'objet d'un entretien constant et d'améliorations régulières. Elle répond aux exigences techniques et de confort actuels. Le chauffage est central, au gaz.

La cuisine est vendue équipée, de même que les espaces sanitaires et l'espace sauna. Plusieurs aménagements mobiliers fixes restent en place.

A l'extérieur, de multiples aménagements agrémentent le lieu et sont inclus dans la vente : portail automatique permettant d'accéder à une grande cour, abri à barbecue, petite piscine (Pistoche), bassin à poissons, cabane pour enfants, balançoire, une jolie végétation dont de magnifiques rosiers notamment.

L'eau de pluie est récupérée pour l'arrosage, et stockée dans une réserve enterrée d'une capacité de 5 000 L.

Après un espace entièrement clos, le jardin se prolonge vers un verger avec de nombreux arbres fruitiers, lesquels côtoient des arbres remarquables, châtaignier, chêne, noyer, érable...

Un abri de jardin et un potager complètent ce bel ensemble tourné vers la nature.

Cette grande maison et ses espaces de vie tournés vers ce magnifique jardin invitent au confort et à la détente.

La taxe foncière se monte à 735 €.

Les honoraires d'agence, d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix de vente.


Hervé BOUR

06 07 28 68 36
Cliquez sur une photo pour l'agrandir
Cliquez pour agrandir
Photo 790_20200612_141557.jpgCliquez pour agrandir
Photo 833_20200612_141322.jpgCliquez pour agrandir
Photo 290_20200612_141455.jpgCliquez pour agrandir
Photo 543_20200612_141413.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 416_20200612_141747(0).jpgCliquez pour agrandir
Photo 613_20200612_142058.jpgCliquez pour agrandir
Photo 436_20200612_142235.jpgCliquez pour agrandir
Photo 874_20200612_152220.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 337_20200612_142118.jpgCliquez pour agrandir
Photo 541_20200612_142038.jpgCliquez pour agrandir
Photo 881_20200612_142228.jpgCliquez pour agrandir
Photo 616_20200612_141936.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 282_20200612_141716.jpgCliquez pour agrandir
Photo 792_20200612_142007.jpgCliquez pour agrandir
Photo 674_20200612_143200.jpgCliquez pour agrandir
Photo 235_20200612_142423.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 524_20200612_142345.jpgCliquez pour agrandir
Photo 530_20200612_142530(0).jpgCliquez pour agrandir
Photo 924_20200612_142603.jpgCliquez pour agrandir
Photo 254_20200612_142521.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 634_20200612_142614.jpgCliquez pour agrandir
Photo 291_20200612_142851.jpgCliquez pour agrandir
Photo 836_20200612_143006.jpgCliquez pour agrandir
Photo 291_20200612_143140.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 385_20200612_152309.jpgCliquez pour agrandir
Photo 725_20200612_142211.jpgCliquez pour agrandir
Photo 225_20200612_144956.jpgCliquez pour agrandir
Photo 193_20200612_152159.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 88_20200612_152244.jpgCliquez pour agrandir
Photo 270_20200612_145952.jpgCliquez pour agrandir
Photo 460_20200612_145959.jpgCliquez pour agrandir
Photo 290_20200612_144939.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 574_20200612_154141.jpgCliquez pour agrandir
Photo 573_20200612_154220.jpgCliquez pour agrandir
Photo 159_20200612_154246.jpgCliquez pour agrandir
Photo 461_20200612_154451.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 970_20200612_154353.jpgCliquez pour agrandir
Photo 518_20200612_154320.jpgCliquez pour agrandir
Photo 129_20200612_154723.jpgCliquez pour agrandir
Photo 310_20200612_154637.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 395_20200612_154652.jpgCliquez pour agrandir
Photo 281_20200612_154554.jpgCliquez pour agrandir
Photo 73_20200612_154540.jpgCliquez pour agrandir
Photo 363_20200612_154609.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 296_20200612_145031.jpgCliquez pour agrandir
Photo 19_20200612_143651.jpgCliquez pour agrandir
Photo 831_20200612_143633.jpgCliquez pour agrandir
Photo 990_20200612_143858.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 120_20200612_143841.jpgCliquez pour agrandir
Photo 596_20200612_143741.jpgCliquez pour agrandir
Photo 465_20200612_143423.jpgCliquez pour agrandir
Photo 201_20200612_143442.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 431_20200612_144859.jpgCliquez pour agrandir
Photo 715_20200612_143551.jpgCliquez pour agrandir
Photo 204_20200612_144025.jpgCliquez pour agrandir
Photo 83_20200612_144145.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 636_20200612_144207.jpgCliquez pour agrandir
Photo 833_20200612_144226.jpgCliquez pour agrandir
Photo 668_20200612_144429.jpgCliquez pour agrandir
Photo 841_20200612_144443.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 975_20200612_144604.jpgCliquez pour agrandir
Photo 410_20200612_144535.jpgCliquez pour agrandir
Photo 486_20200612_144618.jpgCliquez pour agrandir
Photo 343_20200612_144544.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 159_20200612_144650.jpgCliquez pour agrandir
Photo 153_20200612_144717.jpgCliquez pour agrandir
Photo 756_20200612_145131.jpgCliquez pour agrandir
Photo 284_20200612_145113.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 690_20200612_145724.jpgCliquez pour agrandir
Photo 50_20200612_145900.jpgCliquez pour agrandir
Photo 850_20200612_150006.jpgCliquez pour agrandir
Photo 777_20200612_145932.jpg
Cliquez pour agrandir
Photo 7_20200612_145428.jpgCliquez pour agrandir
Photo 819_20200612_145609.jpgCliquez pour agrandir
Photo 483_20200612_145407.jpgCliquez pour agrandir
Photo 506_LEORAT_fisa.jpg
Imprimer cette annonce