Commune : VENDENHEIM Prix : 289 900 €
Surface du terrain : 0 m² Surface habitable : 134 m² Surface au sol : 157 m² Nombre de pièces : 5
Cet appartement splendide et original se trouve au cœur de la petite ville de VENDENHEIM, à proximité des commerces et services.

VENDENHEIM se trouve à 11 km de Strasbourg, et à proximité de Mundolsheim, Lampertheim, Eckwersheim, Berstett, Olwisheim, Souffelweyersheim, Reichstett.

Cette ancienne grange agricole a été totalement transformée en 1995, plusieurs appartements ont été crées, dont
ce magnifique logement qui se trouve au deuxième et dernier étage. Seuls les impressionnants éléments de charpente, apportant une touche architecturale particulière aux espaces de vie, rappellent la grange originelle.

Cet appartement comprend :

- Une entrée, une chambre;
- Au demi-niveau supérieur, une chambre avec dressing et une salle de bain,
- Au demi-niveau supérieur, un vaste espace de vie comprenant un dégagement spacieux, un séjour en deux parties séparé par une cloison vitrée, une terrasse d'une superficie de 52 m², une cuisine avec son cellier, une chambre, un wc.

La superficie habitable est de 134,09 ², la surface au sol est de 157,90 m².

Ce logement est plus qu'original puisqu'il offre des courbes et des arrondis - formes oh combien rares dans l'architecture locale - avec un escalier en bois tout en ondulations, mais aussi des cloisons et des portes incurvées, dans un mélange de genres parfaitement réussi.

Les espaces, tous mansardés s'ouvrent et s'élargissent progressivement pour nous mener vers ce séjour spacieux inondé de lumière par une haute baie plein sud.

La grande terrasse de 52 m² est inondée de soleil du matin au soir. Elle surplombe un joli jardin, et dispose d'un voisinage discret.

Le chauffage est électrique, le logement dispose de plusieurs unités de climatisation.

Ce splendide appartement, pour lequel l'originalité ne fait qu'accentuer la qualité de vie, dispose en outre d'une cave et d'un emplacement de stationnement dans la cour.

Copropriété comprenant 7 logements.
Charges de copropriété : 90 €/mois.
Taxe foncière : 755 €.

Le prix de vente net vendeur est de 280 000 €, les honoraires d'intermédiaire de 9 900 €, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix.


Hervé BOUR

06 07 28 68 36
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